E-mail

Пароль

запомнить меня

Рынок российской недвижимости весьма динамичен и привлекателен для иностранных инвесторов. Значительный приток инвестиций способствует развитию как столичного, так и регионального рынков недвижимости. Москва, привлекающая безграничной широтой возможностей, обеспечивает стабильный приток населения, что обуславливает стремительные темпы жилищного строительства. Неуклонно растущий рынок недвижимости предоставляет новые вакансии и заманчивые финансовые перспективы.

Риэлторские услуги охватывают широкий спектр сделок с недвижимостью, сам риэлтор является посредником между продавцом недвижимости и покупателем. В компетенцию риэлтора входят сделки по продаже и аренде недвижимости, основными задачами является подбор оптимального варианта, удовлетворяющего все требования клиента.

Риэлтерские компании ведут непрерывный поиск сотрудников, что связано с достаточно высокой текучестью кадров в данной сфере. Наиболее востребованной является новая, стартовая вакансия - агент по недвижимости. Любой молодой специалист в рамках данной вакансии сможет сполна проявить свой потенциал, амбициозность и добиться впечатляющих результатов.

В обязанности агента по недвижимости входит поиск перспективных клиентов, расширение и поддержка существующей клиентской базы данных. Агент по недвижимости участвует в заключении сделок купли, продажи или аренды недвижимости. Принимает участие в ее экспертной оценке, осуществляет сбор документов и их подготовку к заключению сделки, посещает необходимые инстанции. Как правило, агент работает с каким-то конкретным видом недвижимости - жилой, земельной или коммерческой (нежилой, офисной), однако перечень обязанностей достаточно стандартен. В зависимости от типа недвижимости будет различаться заработок агента. Молодому специалисту обычно предлагается небольшая фиксированная ставка плюс процент от заключенной сделки (как правило, около 6%). Заработок агентов, осуществляющих сделки по коммерческой или загородной недвижимости очевидно будет выше, чем в сфере вторичного рынка жилья. Для агентов, занимающихся продажей недвижимости в новостройках, обычно предусмотрена фиксированная ставка, так как агенты в данной сфере не занимаются поиском клиентов. В их задачи входит качественное и информативное обслуживание людей, пришедших в офис, а также заключение сделки.

Работа в сфере недвижимости расширяет горизонты для молодых специалистов, доходы агента по недвижимости зависят от его активности, целеустремленности, знаний в области юриспруденции и маркетинга, то есть находятся в руках самого агента.

Риэлтерские агентства не ограничивают поиск сотрудников исключительно молодыми специалистами, для опытных кандидатов предлагается вакансия эксперта по недвижимости. Обязанности эксперта обычно незначительно отличаются от обязанностей агента, однако эксперт чаще всего имеет свою наработанную базу данных и самостоятельно оценивает помещения, подлежащие купле или продаже (в некоторых компаниях агенты рассматриваются в качестве стажеров и не всегда имеют право заключения сделки или самостоятельной оценки). Основные отличия между агентом и экспертом - это значительный опыт и более высокий уровень вознаграждения последнего.

Следующая ступень карьеры успешного эксперта - начальник отдела недвижимости. В его компетенцию входит управление персоналом, обучение молодых специалистов, в некоторых случаях - поиск новых сотрудников. Как правило, от начальника отдела потребуется высшее юридическое образование и значительный управленческий опыт.

Возможности для самореалицации в сфере недвижимости почти безграничны, это бесценный опыт для молодых специалистов и значительные перспективы для опытных кандидатов.

03.12.2009

Нет комментариев